什么是裝修監理  監理公司的監理能做些什么?

2018.7.3

工程監理就是經常在工地遇見的管理工程質量以及工程進度的人，這些人大多都具備一定的施工管理經驗以及一定的施工技能。 現在有的裝潢公司就有監理監督裝修過程，你也可以自己去外面找監理監督。其中一般分為全程監理、水電工程單項監理，一般情況下，全程監理收費比例按家庭裝飾工程預算總價的3%-5%收取，工程預算總價超過10萬元以上的按3%收取監理費，10萬元以下的按5%收取。而水電工程等的單項監理，一般收費在幾百元不等。如果找的是裝潢公司的監理，是不用另外付費的。

監理公司的監理主要包括前期監理和施工現場監理。

其中前期監理主要包括：

1、協助業主考察裝飾公司和施工隊伍

2、審核確定設計圖紙

3、審核確定預算是否規范

4、協助業主簽訂裝潢施工合同

施工現場監理主要包括：

1、進場材料的驗收

2、施工工藝把關

3、施工進度控制

4、工程變更建議、提供

5、工地紀律的協助維護

6、隱蔽工程、分部工程和竣工驗收(冷熱水管工程驗收、電路工程驗收、泥瓦工工程驗收、木工工程驗收、油漆工工程驗收、工程竣工驗收)也有部分監理公司也會負責業主家具購買后空氣質量檢測(苯、甲醛、氨)。

監理公司的監理如何收費

監理公司監理方式有兩種：全程監理和單項監理，收費方式也略有不同。 全程監理包括了所有的監理服務，所以收費較高，適合沒有時間監督施工現場的業主，常見收費方式有兩種，一種是按面積，即**元/平米;第二種是按裝潢總價收費，即裝潢總價的*%為監理費。 單項監理比較有靈活性，業主可以選擇裝修過程中較重要的項目請監理公司負責，例如只選隱蔽工程單項驗收，或者選擇階段性驗收(隱蔽工程驗收、泥木工作業完成驗收、竣工及安裝驗收)。收費方式按項收費，普通公寓房單項收費400-800元不等，復式、別墅單項收費1000-2000不等。

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